株式会社
Cozy's Nest

どーも♪コージーです😊

前回の予告通り、不動産取引に係る税金について
コージーがユルッとフワッと説明をしていきますー♪

まず、不動産取引に係る税金ですが
たくさんありますネ💀
どんだけ税金取りたいんだよ・・・💸💸💸

では見ていきましょー
①不動産売買契約時に係る税金
　・印紙税
　　契約書に貼る印紙のお金です。
　　平均的なプランの新築建売住宅だと１万円程かかります💸💸💸

②不動産取得時に係る税金
　・登録免許税
　　所有権の保存、所有権の移転登記をするときに係るお金です💸💸💸　　
　　あと司法書士への報酬もかかります。
　　自分のモノだ！とゆーのにも税金かかります🤑

③不動産取得後に係る税金
　・固定資産税、都市計画税
　　所有するのにも税金が🤑
　・不動産取得税
　　忘れた頃にやってくる税金です🤑　
　　コレを説明しない不動産屋サンも多いので
　　ルンルン新居で暮らしてるとビックリ🤑😲🤑なんて話をよく聞きます。
　
ここまでが一般的な取引で良く出てくる税金たちデス🤑🤑🤑

④不動産の相続・贈与時に係る税金
　・相続税
　・贈与税
　　不動産をもらう時にも税金がかかります
　　なんでやねん！！と言ってやりたい🤑🤑🤑

⑤不動産の売却時に係る税金
　・所得税（住民税）
　　売却して利益が出た、その譲渡所得に応じて税金がかかります。
　　コレは何となくイメージが湧きますネ。


不動産取引でよく出てくる税金たちを上げていきました。
減税や控除などの制度もあるので、知識がないと損をします🤑🤑🤑

不動産を買ったあとのことも考えておきましょー。

で！

今回のコージーのゆるふわ講習会は、『不動産取得税』と『所得税』にします。

最近、よく質問される事項です。

次回は『不動産取得税』についてユルッとフワッと解説していきます😊

では！